Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Здравствуйте! Сейчас собираемся продавать квартиру (не Москва), ее хотят купить по ипотеке. Скажите какие риски есть у нас, что нужно предусмотреть? М ...

Здравствуйте! Сейчас собираемся прод...

Здравствуйте! Сейчас собираемся продавать квартиру (не Москва), ее хотят купить по ипотеке. Скажите какие риски есть у нас, что нужно предусмотреть? Может быть есть пример что нужно прописать в договоре, чтобы в случае отказа банка вернуть себе квартиру. Помогите советом, пожалуйста.

Если банк откажет, то квартиру и не ...

Если банк откажет, то квартиру и не купят. А так - смотрите, какие документы у вас требуют, что будете сами предоставлять, а что они сами возьмут, согласовывайте сроки и условия сделки. В регионе процедура сделки может сильно отличаться от Москвы.

как это "в случае отказа банка верну...

как это &quot;в случае отказа банка вернуть себе квартиру&quot;?Банк одобряет квартиру ДО сделки. Если сделка прошла, значит одобрили. В договоре аванса вас попросят обязательно вставить пункт - возврат аванса в случае отказа банка. Т.е. если ваша квартира не пройдет проверку банка, сделки не будет, аванс придется вернуть.

Спасибо! Спрашивала у знакомых про р...

Спасибо! Спрашивала у знакомых про риски, мне ответили что есть, если банк сначала одобрит, а потом откажет. На мой вопрос как, вот такой был дан ответ: Вы квартиру переоформляете в юстиции на новых хозяев раньше, чем получаете деньги. Поэтому решила спросить на форуме, тут опыта побольше у людей.

процедура такая: банк просит докумен...

процедура такая: банк просит документы, прверяет, одобряет/не одобряет сделка - локументы уходят на регистрацию, деньги закладываются в банк.ячейку, доступ к которой проавец получает только после того как покупательполучит документы на квартиру на свое имя. т.е.знакомые правы в том, что сначала переоформление, потом деньги, но оотказать на этом этапе банк уже не может - он уже деньги дал.

Спасибо большое, теперь понятно. В п...

Спасибо большое, теперь понятно. В принципе, так и представляла все это. Но ответ знакомых что банк может отказать меня смутил.

Как правило именно такая процедура. ...

Как правило именно такая процедура. Но бывает иногда и по-другому. Всё от конкретного банка зависит.

Была чуть больше года назад ситуация...

Была чуть больше года назад ситуация с банком &quot;Восточный экспресс&quot;, работающим по программе АИЖК, когда деньги, которые лежали на счету в этом банке (ячейка там порядка 16 тыс. руб. на месяц стоила тогда, поэтому деньги шли через аккредитив) продавец, выполнив абсолютно все прописанные банком непростые условия, по первому требованию получить не смог, ждал доступа к счёту весь день с 9 утра до 9 вечера. У сотрудников и руководства банка вдруг возникли странные и абсолютно необоснованные сомнения в предоставленных продавцом банку документах, хотя сделка уже прошла гос. регистрацию на тот момент и даже выписка из ЕГРП была взята о том, что у квартиры новый собственник. Только вечером благодаря усилиям риэлтора продавца, многократным письменным и устным заявлениям, банк выдал документ, гарантирующий продавцу право получения своих денег со счёта. Людей аж 12 часов промариновали в офисе банка, продавец всё это время очень нервничал, т.к. ни квартиры, ни денег, сами понимаете... Если бы банк упрямился дольше, продавцу и его представителям не сложно было бы запустить процесс лишения лицензии, а также вернуть деньги по суду, но это было бы не быстро и хлопотно очень. Деньги продавец получил на следующий день. Впрочем, не пугайтесь. Этот случай - редкое исключение из правил. Обычно ипотечные сделки проходят гораздо спокойнее и без подобной нервотрёпки. Просто сторона продавца должна очень внимательно и грамотно контролировать процесс передачи денег, сроки и документы, с этим связанные, тогда Вам ничего не грозит при продаже ипотечникам.

Спасибо! Не пугаюсь, понимаю что это...

Спасибо! Не пугаюсь, понимаю что это риск, больше пугает предстоящая покупка недвижимости в Москве))

Зачем пугаться-то? Вполне обычное де...

Зачем пугаться-то? Вполне обычное дело. Просто ищите хорошего специалиста по рекомендации в Москве. Если не ошибётесь с его выбором, всё у Вас обязательно получится.

Риски при ипотеке