Оцените,пожалуйста!!!

Что имеем на продажу.:двушка, ЮВАО (Карачарово), комнаты изолированные (42 кв.м; комнаты 18 и 9, кухня 6,0),состояние - бабушкин вариант,НО вставлены новые стеклопакты и капитально отремонтирована ванная комната. На какую сумму рассчитывать?
Спасибо.