Подскажите, пожалуйста, срочно, надо вносить аванс.

Нашли квартиру, все устраивает. Сегодня нужно вносить аванс. По документам. Была муниципальная, жили бабушка с дедушкой, они же прописаны. Дедушка умер. Осталась прописана бабушка, приватизировала на себя одну. Завещала внучке (нетрудоспособных наследников 1-й очереди на тот момент не было). Наследство 2005 года. После аванса будет еще тщательная проверка. Авансировать можно, не стремно с наследством? В договоре полную сумму указывают, наследству гораздо более 3 лет.