Пошлина за регистрацию по ипотеке

Берем в ипотеку квартиру. В тарифах банка указано - их услуги по регистрации ДКП в регпалате 9тр + оплата нами доверенности на их человека. По мне - очень дорого, пошлина ведь 1тр? А муж уверяет, что лучше так, пошлина в регпалате 3,5тр, а ради 5тр ездить по очередям ему не хочется (говорит, что элекронная запись в москве сейчас не работает). Где правда?