Возможна ипотека?

Добрый день! Собираюсь купить квартиру (продать свою)
В объявлениях о продаже квартир иногда вижу такую фразу:
возможна ипотека.
Объясните, пожалуйста, знающие люди что это значит?
Не опасно ли с этим связываться?