выделить долю в квартире

у меня 1/3 в 2-х ком.квартире,м.окт.поле,общ.61,жил.34,кухня 10, комнаты 14,9 и 19+лоджия,2/3 у матери с дочерью(взрослой)-это 2-я семья отца.у нас было наследство более 8лет назад.я там никогда не жила и не прописана,сейчас хочу определить право пользования комнатой 14,9м,во второй большой комнате с лоджией живут собственник-мать 2/3-ей 70 лет,ее дочь с мужем и ребенком,но муж и ребенок прописаны в другой квартире-у них есть отдельная квартира и ее сдают. у меня есть деть 7лет и в собственности 1/4 еще в 3шке родительской(там я и мой сын прописаны и живем),другого жилья и собственности нет.смогу выделить комнату в 2шке???этим самой или с адвокатом лучше???и сколько примерно будет стоить услуга??спасибо.