Обмен и смена собственника

Родственники меняют двушку с доплатой на трешку. Есть еще однушка (для ребенка), которую будут сдавать.
Сейчас в двушке прописан только хозяин (1 человек, отец семейства), в однушке - мать и сын.
После обмена планируют прописаться в трешке вдвоем - мать и сын, а отец - в однушке.
Как это осуществить?