Вопрос о завышении цены на квартиру

Здравствуйте просветите пожалуйста, продаем квартиру , покупают ее по ипотеке, и риэлтор говорит что наши покупатели специально просят завышение цены у оценщика(якобы даже деньги ему за это заплатили) чтоб им из этих денег внести первичную сумму, как то я никак не могу понять эту схему, у кого-нибудь так было?