Про приватизированную квартиру

Правильно ли то, что если человек отказался от приватизации или не знал о приватизации квартиры, но был в ней прописан, потом выписался и впоследствии на момент продажи квартиры теми кто ее приватизировал он в ней не был прописан, то он не имеет право пожизненно проживать в данной квартире? То есть, покупает кто-либо квартиру, смотрит, что в домовой книге прописаны, например, двое, а был еще и третий, а проверить сложно (учитывались ли интересы этого третьего при приватизации), но сейчас этот третий не прописан в квартире, а значит и прав у него никаких нет на проживание. Значит можно смело такую квартиру покупать, так?