Прошу совета

Есть небольшая сумма денег, примерно 1,7 млн. Лежит в банках под макс. процентом 9-10-11. Умом понимаю, что всё равно всё рано или поздно "съест" инфляция и прибыль моя мифическая. На эти деньги могу купить самую дешевую однуху в Пушкино, Хотьково или С. Посаде (мне удобно это направление, живу в Москве в СВАО, дача по Ярославке и т.д.) Стоит ли покупать что-то в этих городах для сдачи в аренду? Выгодно ли это? Или лишний гемор себе на голову? Прошу совета: оставить в банке или купить? Есть ли желающие снимать жильё в этих городах и сколько квартплата? Ипотеку, кредит брать не хочу, своё жильё улучшать тоже, всё устраивает. Вот только вопрос именно в этой сумме.
Спасибо.