Подскажите по ипотеке

Добрый день, прошу помощи знающих. Раздумываем о покупке первого жилья в ипотеку (строящийся дом), своего нет. Сталкиваюсь с тем, что банки хотят под залог имеющееся жилье до сдачи дома. Есть банки, которые не ставят такие условия? и еще по 2-ндфл очень маленькая зарплата. Посоветйуте, пожалуйста, куда обратиться.