Оцените однушку пожалуйста

Однушка в Отрадном.8этаж 9-и этажного панельного дома.Минут 10 пешком от метро.Общая 34,жилая 20м.Балкон,телефон и т п.
Ремонт старенький,но нормально.Мебель есть старенькая и новаябольшой диван,стенка.
Спасибо!