Как проверить квартиру и на что?

Я покупаю у 2-х собствеников муж и жена квартиру, который они получили и приватизировали недавно.
Дом новый, это первый собственник, есть взрослый сын с слов хозяев -он прописан, но доли унего нет,проживает с женой.
Что смутило хозяева заявили, что там живут. при осмотре квартиры, в шкафу-купе была только дубленка и куртка,на кухне ни поворежки ни чайника! а вот комната сына выглядела обжитой.
Что надо проверить, подскажите пожалуйста?