Вопрос риелтору. Срочно!

Добрый день, дорогие риелторы. Нужна ваша оценка:
есть 3-х комнатная квартира-об.пл 60кв.м(жилая 42кв.м)-- ( м.Петровско-Разумовская), пр-д Черепановых, д.64.к.1, 9 этаж в 9-ти этажке.
Очень надо разменять ее на 2 однокомнатные квартиры так, чтобы одна квартира находилась по адресу 3-ий Лихачевский пер, ст.м. Водный стадион ( в 16-ти этажном доме), а другая однокомнатная просто в Северном Округе.
Возможно ли это сделать без доплаты?
Буду рада, если вы откликнитесь.
Елена.