Квартира с обременением, подскажите!

Уважаемые знающие люди подскажите,
продается квартира с обременением т.е. в ней прописан человек он не собственник он дядя продавца, продавец единственный собственник, реально ли будет его потом выписать? и в документах у меня будет прописано это обременение или как?
заранее спасибо всем откликнувшимся!