Квартира на первом этаже

Подскажите плиз, вот в целом такие квартиры дешевле рынка, площадь меньше, балкона нет, а если в соседнем подъезде в 2-ке открыли салон красоты, двор проходной идет поток людей от метро к школе, будет ли такая стоить дороже или перепрофилирование дорогое удовольствие и собственнику квартиры на этом не заработать?