Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Посоветуйте, пожалуйста, очень толкового юриста по недвижимости. Обманул продавец квартиры, теряем деньги, очень нужна юр. помощь и возможно сопровожд ...

Посоветуйте, пожалуйста, очень толко...

Посоветуйте, пожалуйста, очень толкового юриста по недвижимости. Обманул продавец квартиры, теряем деньги, очень нужна юр. помощь и возможно сопровождение в суде. Москва.

как обманул? а вы или ваш риелтер пр...

как обманул? а вы или ваш риелтер проверяли квартиру?

Продал другим людям, отказывается во...

Продал другим людям, отказывается возвращать аванс, есть тонкости. Покупали без риелтора, знаю, сами виноваты, да. Вернее, риелтор был со стороны продавца, подозреваю, что наш аванс они поделили.

что у вас на руках? договор аванса? ...

что у вас на руках? договор аванса? расписка? какие нюансы?

Договор аванса и расписка (с обратно...

Договор аванса и расписка (с обратной стороны договора просто написано от руки, что получил такую-то сумму, роспись, дата). Из основного, что меня беспокоит - авансовый договор был заключен, положим, до ноября. В нем было прописано, что аванс они возвращают только в случае письменного отказа банка от выдачи кредита. Банк отказал нам устно, в письменном виде мы смогли у них забрать отказ только в декабре (пришлось обойти всех от менеджера до руководителя банка). После этого мы получили одобрение в другом банке, обратились к ним, сказали, что купим, но они сказали, что уже нашли других покупателей, аванс не вернут, потому что отказ банка у нас получен через месяц после окончания срока договора аванса.

Договор надо читать, конкретику. Раз...

Договор надо читать, конкретику. Разве написано у вас было в какой срок вы обязаны предоставить письменный отказ банка? Сомневаюсь. Как прописано, что они не возвращают аванс в других случаях?

А разве в таком авансовом договоре, ...

А разве в таком авансовом договоре, не прописано обычно, что в письменном отказе банка по конкретной квартире. т.е. если банк не одобряет именно эту конкретную квартиру. Продаем покупателям с ипотекой, им одобрили нашу квартиру, вот думаю если им откажут в последний момент из-за проблем банка, то я им не смогу вернуть аванс, т.к. мы потеряем свой, которым авансировали выбранную нами квартиру.

Что значит "обычно"? Что пропишите, ...

Что значит &quot;обычно&quot;? Что пропишите, то и будет обычно.

Ольга, можно Вам сейчас позвонить?

Давайте, только прямо сейчас, потом ...

Давайте, только прямо сейчас, потом убегаю.

Ольга, извините, пожалуйста, договар...

Ольга, извините, пожалуйста, договаривались, что я должна была позвонить Вам вчера после половины девятого, но мне пришлось срочно уехать и я забыла телефон дома (((( Очень неудобно вышло. Можно Вам сегодня позвонить, и если да, то во сколько?

Если еще надо, звоните.

А какой размер аванса? Почему отказа...

А какой размер аванса? Почему отказался возвращать аванс? Расскажите поподробней, что бы другие на те же грабли не наступали.

50 тыс руб. Чуть выше написала. Как ...

50 тыс руб. Чуть выше написала. Как этого можно было избежать, честно говоря, не знаю, поскольку сначала банк нам кредит одобрил, через некоторое время отказал, т.к. у него выросли ставки.

Вообще при таком стечении обстоятель...

Вообще при таком стечении обстоятельств, они имеют право вам не отдавать аванс. Они ведь могли такой же аванс внести за другую квартиру и потерять его из-за вашего банка. Отказ банка принимается к рассмотрению, если не одобрили именно эту квартиру, причем отказ должен быть обоснованным. Думаю вряд ли вам юрист поможет.

Понятно, спасибо. Про именно эту ква...

Понятно, спасибо. Про именно эту квартиру и обоснованный отказ речи в договоре не было. Просто &quot;отказ в письменной форме&quot;.

Очень вам сочувствую, но юрист +суд ...

Очень вам сочувствую, но юрист +суд это тоже не бесплатно.

Продавец просто продавал квартиру ил...

Продавец просто продавал квартиру или у него была альтернатива? Банк отказал Вам как заемщикам или поднял % по ипотеке и Вы отказались брать кредит? Банк можете назвать?

Альтернатива. Банк отказал, как заем...

Альтернатива. Банк отказал, как заемщикам (сказали, что звонили мужу на работу и там сказали, что он уволен, но это бред, поскольку и муж был на работе в этот день, и начальство им звонило, и все справки готовы были сделать. Позже мы узнали, что в этот день у них выросли ставки по кредиту). Юникредитбанк. Самое обидное, что у нас в нем очень хорошая кредитная история - купили через него дачу, машину. Так Юникредитбанк относится к своим постоянным, давним и надежным клиентам.

Сочувствую вам. Если бы отказ получи...

Сочувствую вам. Если бы отказ получили сразу, еще можно было бы что-то сделать. А так вы и продавцов не по своей вине подвели, вы-то не знаете, может быть они и свой аванс потеряли. Не тратьте себе нервы, возьмите более дешевую ипотеку и найдется ваш, гораздо лучший вариант. Удачи Вам! Потом только спасибо банку скажете за сорванную сделку. Все, что ни делается - к лучшему. Не ваш вариант был и все.

Спасибо! Да, я только после этого то...

Спасибо! Да, я только после этого топика докумекала до того, что у продавца тоже мог быть внесен аванс. Я тоже так думаю, сейчас нашли куда лучший вариант, сейчас вот молюсь, чтобы ничего не сорвалось, осталось 2 недели тревожиться.

а вы молчите, не болтайте всем про с...

а вы молчите, не болтайте всем про свои дела и не спугните удачу.... Удачи!

Посоветуйте юриста по недвижимости