Заявление что продавец не состоял в браке остаётся на руках или отдаётся в регистрационную палату

Хотели у продавца попросить заявление составленное у нотариуса, что она не состояла в браке на момент покупки комнаты, наш агент мне объясняет, что это заявление будет и нам не нужно с ней идти писать его. Только не пойму мы его в итоге увидим или нет, вот это не ясно. А то сдадут все документы на регистрацию и всё или всё же оно остаётся у нас и никуда его не сдают?
Также задала вопрос своему агенту по поводу того, что если она была в браке на момент покупки, то у неё на руках уже должно быть заявление опять же оформленное у нотариуса или, если не была в браке тоже пишется, у нас сейчас будут такое требовать при покупки, на что услышала ответ, что оно отдаётся при регистрации, я так поняла в регистрационную палату и на руках не остаётся.
Вообще какие документы нам нужно обязательно самим посмотреть на комнату, а то всё как-то агент берёт и смотрит, я ещё ни одного документа сама лично не видела.
Агент через знакомых, ну всё же, знакомые тоже первый раз с ним делают сделку, на что обратить внимание, подскажите пожалуйста? Стандартных хватит из домовой, из ЕГРП?