Помогите советом!

Смотрели квартиру, понравилась. Новостройка 2009 года.
С точки зрения юр. чистоты: или как это называется :)
квартиру куплена у ООО (юр. лицо) купил 1 взрослый собственник. Теперь он продает ее (правда, предлагает по доверенности) но в случае необходимости может приехать. Что нужно проверить, какие подводные камни???
Ну, по доверенности, лучше не покупать, правильно я понимаю? А как проверить, не был ли он женат в момент покупки? или это не нужно?
Вообщем, стоит ли связываться или это нормальный вариант? Спасибо заранее.