Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Всем добрый день! Продаю квартиру для покупки в другом районе такой же. Позвонила агент покупателя потенциального и спрашивает - согласны ли мы рассмо ...

Всем добрый день! Продаю квартиру дл...

Всем добрый день! Продаю квартиру для покупки в другом районе такой же. Позвонила агент покупателя потенциального и спрашивает - согласны ли мы рассмотреть ипотеку? Разъезжаются 2 брата и один (который покупатель) берет часть денег в ипотеку. Честно говоря, я даже и не знаю чем мне это все может грозить и соглашаться ли на это? Посоветуйте, пожалуйста!!!

бумажная волокита может быть, справо...

бумажная волокита может быть, справок надо будет собрать больше, чем при обычной сделке

Бумажек больше понадобится. Без ипот...

Бумажек больше понадобится. Без ипотеки будет гораздо сложнее найти покупателя.

наш банк просил справку из ПНД и спр...

наш банк просил справку из ПНД и справку об отсутствии задолженности по коммунал. платежам, а остальное вроде как все просят

А если бы вы не ипотечнику продавали...

А если бы вы не ипотечнику продавали, то справку о задолженности у вас никто не попросил бы? :) Да и ПНД совршенно нормально у продавца взять.

пусть риэлтор покупателя и берет пнд...

пусть риэлтор покупателя и берет пнд, это входит в стоимость проверки. Продавец на это тратить время и деньги не обязан

как он может взять пнд на посторонне...

как он может взять пнд на постороннего человека. если у продавца крутая квартира, которая нарасхват, то такой базар возможен, а если он до этого полгода ждал своего звездного часа, то и пнд возьмет и все остальное, что его попросят. Вообще, по опыту скажу - лучше не выделываться и оставться адекватным человеком :)

а вы не знаете как?)) вы просто не р...

а вы не знаете как?)) вы просто не риэлтор;) У меня не крутая квартира, послала бы любого, кто попытался бы у меня такую справку попросить для себя, а не для банка. Пусть риэлтора наймут. К счастью, покупатели все попадались адекватные, проверку моей квартиры с меня же не просили))

эээ... вы правда поверите справке, к...

эээ... вы правда поверите справке, которую принесет продавец?))) а если он псих, а справка купленная?))

Спасибо! А других "подводных" камней...

Спасибо! А других &quot;подводных&quot; камней нет?

Маленький камушек есть. В авансовом ...

Маленький камушек есть. В авансовом соглашении не нужно Вам подписывать: в случае отказа банка в кредитовании квартиры, аванс возвращается в течение... Если риэлтор покупателя настаивает на этом, предложите дать ксероксы, сходить с ними в банк и выяснить все до аванса. Потому что у вас альтернатива, вы ее проавансируете, а в случае отказа банка вам деньги никто не вернет, покупатель будет иметь право требовать с вас. В итоге - вы крайняя и все риски будут оплачены за ваш счет.

Ого, какой камушек! Спасибо большое!

Ого, какой камушек! Спасибо большое!

Вы имеете ввиду отказ банка от кварт...

Вы имеете ввиду отказ банка от квартиры? А как тогда быть? Я вот например ипотечный покупатель, мне ипотеку одобрили. Выбираю квартиру вношу аванс, и вдруг у продавца или доки не в порядке или просто банку квартира не понравилась. Как мне вернуть деньги в таком случае? Конечно ксероксы это круто, но они не явлются гарантом того, что за это время пока банк смотрит, квартира не уйдет.

Перед внесением аванса Вы должны чет...

Перед внесением аванса Вы должны четко понимать и знать, какие квартиры банк кредитует, а какие - нет. Учитесь отвечать за свои действия, а не перекидывать ответственность на продавца, подставляя его на деньги. Просто так квартира банку не может не понравится (как и страховой), для этого нужны основания. &quot;Конечно ксероксы это круто, но они не явлются гарантом того, что за это время пока банк смотрит, квартира не уйдет&quot;, - естественно, квартира может уйти. Поэтому при авансе Вы должны понимать, что можно авансировать, а что - нет и не перекидывать ответственность на продавца.

Обязательность проведения сделки в о...

Обязательность проведения сделки в определенном банке (а на него может не согласиться продавец альтернативной квартиры для вас), определенные условия доступа к ячейке, часто неудобные для продавца.

А какие могут понадобиться справки о...

А какие могут понадобиться справки от продавца если покупают ипотечники7 Это я чтобы оценить реальность сбора таких справок

Все документы на квартиру: кадастров...

Все документы на квартиру: кадастровый паспорт. экспликация, поэтажнй план, св-во о собственности, если вы сами когда-то купили эту кватиру, то передаточный акт, ваш паспорт (все страницы), ЕЖД, справка об отсутствии задолженностей - ничего невообразимого там нет. Все те же самые документы, которые у вас потребует любой покупатель. Только что продала ВТБ-шному ипотечнику квартиру. Неудобство вызвал только очень жесткий доступ к ячейке, но это из-за нашей опеки, а так, ИМХО, все нормально.

что значит потребовать может любой п...

что значит потребовать может любой покупатель? нет. при простой продаже (т.е. не с ипотекой) ничего, кроме свидетельства и документа на основании которого вы приобрели квартиру, не нужно.

Выписка из домовой книги нужна, БТИ ...

Выписка из домовой книги нужна, БТИ - если документы старые.

если старые документы? или квартира ...

если старые документы? или квартира приобреталась давно? мы продавали квартиру , которую мы когда-то приобрели в 2005 году, с нас просили тока свидетельство + ДКП+ что нет задолженности по кварплате. все.

скажите, а как деньги передаются про...

скажите, а как деньги передаются продавцу при ипотеке? Через банк? а проценты он никакие не снимает?

Через банковскую ячейку. Не поняла, ...

Через банковскую ячейку. Не поняла, о каих вы %?

тоесть ипотечные деньги выдаются на ...

тоесть ипотечные деньги выдаются на руки покупателю и он их в ячкйку кладет? я думала они как то безналом на счет продавца идут.

Оплата через счет то же возможна, но...

Оплата через счет то же возможна, но не в каждом банке.

Можно и безналом, чаще всего. Но тог...

Можно и безналом, чаще всего. Но тогда ВНИМАТЕЛЬНО узнавайте условия обналички.

вот про этот % я и спрашивала выше.

Ипотеку рассматривать?