Скидка на новостройку

Хочу купить 4х ком кв в ЖК Левобережный (Химки), дом обещают сдать в сентябре. Застройщик ПИК. Периодически у них бывают акции 10% скидка при полной оплате на 4х ком. Сейчас такой акции нет, реально ли выторговать себе эту скидку вне акции? Есть ли такой опыт? Планирую покупать в середине апреля (тогда появятся деньги от продажи нашей кв) Или может подождать до мая - может будет акция на майские праздники? Или они сначала цены повысят на 10%, а потом от них скидку дадут? Ждать или брать, что дают?