Какую квартиру выбрать

Инвестируем деньги в квартиру.Имеем 5,8 млм.
Купить в 9-ти этажки 33 кв. метра без балкона и кухней 6-ти метровой м.Ясенево-Теплый Стан или С.Бутово у метро Бульвар Дм.Донского с большой кухней и балконом в достаточно новом доме.