Не выселить?

Извините за такой наверное риторический вопрос - квартирантов можно выселить насильно?
Хотим сдавать, но вот сегодня увидели по телевизору передачу о том, что жильцы вместо того чтобы выселиться еще и денег у сироты требуют за занимаемую ими же квартиру. Не платят, не выселяются, не пускают хозяев, милицию и т.д. У нас вообще можно как-то влиять на людей законно или нет? А то прямо сдавать страшно.