Опять про налоги и вычеты

Помогите, пожалуйста, такая ситуация:
Имеется дом, в свое время приватизирован на родителей и дочь, сын уже жил отдельно. Дочь прописана и проживает в квартире мужа. Один из супругов умирает, дети отказываются от наследуемых долей в пользу отца. Сейчас этот дом продается, 3-х лет еще не прошло, но с общей собственности налог и не платится. Смущает участие в приватизации дочери. Это будет играть какую-то роль или нет в отношении налогообложения?
И еще, планируется покупка квартиры - сумма менее 1млн. налоговый вычет в этом случае полагается или нет?
Спасибо.