И я с муками выбора

выбираем сейчас двушку. понравилось две, никак не могу определиться.
1. лучше дом, лучше подъезд, лучше состояние квартиры. Но второй этаж над нежилым первым и без балкона.
2. дом, подъезд, состояние похуже, но этаж высокий и балкон.
Цена, планировка приблизительно одинаковая.

Второй вариант, т.к. неясно, что в 1 варианте будет на 1 этаже. Отсутствие балкона в двушке для меня - тоже -.

Второй

документы смотрите внимательно, стоимость полную укажут в купле-продаже?
У нас много было таких вот хороших вариантов, но документы все косячные ((
Или новостройка?
-------------
2-ой этаж , над нежилым приравнивается с первому.
Вывод второй вариант -лучше выше))
Странно ,что цена равная.

Мы жили на втором этаже, два года назад под нами квартиру под нами продали, перевели в не жилое помещение. ИТОГ: 4 мес назад переехали в другой район на 17 этаж, счастья нет предела)))) Ту квартиру вспоминаю как страшный сон, хотя прожила там 30 лет. Вот!

еще проанализируйте стороны света.
может где то юг или только север, и вам эта квартира покажется темной.

И я сюда к вам с теми же муками. Смотрели квартиру,мне все понравилась и чистелькая и ремонт нормальный,то есть можем жить и постепенно делать ремонт под себя,лоджия большая, дом рядом с нашим....но 2 этаж... на 1 этаже находится детская развивалка,окна выходят 3 на север, 1 на юг,квартира угловая,но теплая.