опред.порядка пользования квартирой

есть 3-шка я тремя собственниками (1/4+1/4+1/2).КВАртира общ 60,5/38,3/8,9, комнаты все изолированы:16,8+12,1(с лоджией)+9,8.В комнате 16,8-живет отец собстенника 1/2(прописан) и у нее есть другая квартира в собственности.на 1/4-живет в комн.9,8 -женщина с маленьким ребенком(в собствен. больше ничего и жить не где) и на другой 1/4 (12,1+лодж)-живет другой сособств-мужчина с женой. Отец сособств. 1/2 иногда пользуется лоджией(договаривались на склад банок-закруток и картошку). Два сособственника 1/4 хотят через суд опр.порядок пользования и закрепить свои комнаты за собой,особенно сособств.где комната с балконом 12.1,т.к. комната постоянно открывается и пачкается пол и мебель (дед ставит сосбранное с помойки на стулья и тащит это на балкон).Свою конату 16,8 он захламил уже под потолок. Его дочери наплевать-у нее еще есть квартира рядом, а у сособственников 1/4 в собст. и проживать негде.Оцените шансы в суде собственников 1/4 и возможно исключить вообще его походы на балкон?