оценка ущерба при затоплении

подскажите, пож-та, мы затопили соседей снизу, достаточно сильно, готовы нести расходы за ущерб, но как правильно оценить ущерб? Дело в том. что там квартира очень старая, потолок просто бетонные плиты, обои старые 80-х годов, пол старый паркет на лагах. Следы затопления видны на обоях в коридоре и в комнате.
Оценщик из УК будет только через 3 дня.

нас затопили, эх не соврать бы, 8 лет назад. Пострадал потолок и обои. Текло ручьем в одной из комнат и прихожей. Ну и на мебеля тоже накапало. Взяли с соседей 5 тыс. Это было с нашей стороны чисто символически. Мы бы в эти деньги не уложились. Но был май, а мы уже до этого собирались летом увозить детей и делать конкретный ремонт. Соседке сначала показалось дорого, но после узнала стоимость работ, отдала пятак и была счастлива. Взяла с нас расписку .
20 тыс. норм, ИМХО

20000 мало. если вызовут независимого эксперта и тп - полтиником даже не отделаетесь.

Мы затопили соседей пару лет назад. Но у нас было проще в том плане, чт оквартиры были застрахованы и разбирались страховые и ЖЭК между собой. Вы еще выясните - насколько тут Ваша вина, в каком именно месте произошел прорыв трубы, там есть ньансы - какая часть трубы и вентиль принадлежит хозяевам квартиры, а за какую отвечают работники жэка - они обязаны в какой-то период времени (вроде раз в полгода) делать обходы квартир и проверять все по своей части. У нас как раз был разрыв "по части" жэка, т.е. наша страховая сумела доказать, что мы не виноваты и страховая соседей взыскивала убытки с жэка.

Спасибо всем.
Будем ждать из УК оценщика, если мне обоснуют ущерб в 20 тыс - заплатим, если пальцы и дальше гнуть будут, пускай вызывают независимого экперта, подают в суд - а там как пойдет.
БОльшие расходы готовы нести, если таковы действительно есть и будут признаны судом.
Тут вопрос уже в принципе, как понимаю, т.к. восстановить все до дтого состояния как былор мы готовы полностью, но делать им качественный ремонт, которого там нет, не собираюсь. Сфоткали их квартиру вчера, засняли на камеру.