Дарственную можно переоформит?

Дайте совет! Я в свое время сделала дарственную на жилой дом сестре.Но сейчас обстоятельства складываются так, что боюсь, от дома ничего не останется. Можно ли мне переоформить дарственную на её сына, ему всего 10 лет будет, хочу чтобы у него хоть крыша над головой какая-никакая осталась.
И как мне действовать дальше? Все доки на дом у сестры
Спасибо!

Подскажите и мне по вопросу дарения. Имеется пожилая дама,бездетная-безмужняя, с двумя племянниками. Довольно давно свою однушку она оформила дарением на одного из них с правом собственного проживания в квартире. Теперь ситуация резко поменялась, "одаренный" к тетушке глаз не кажет, за квартиру она платит сама. Зато второй племянник оказывает всяческую заботу и внимание, помогает финансово. Дама жалеет о дарении, реально ли договор расторгнуть? Можно ли для суда подобрать веские причины, если да, то какие?

сори, что вклинюсь. хотела вот , что спросить:
У меня есть папаня, я его не видела, мать его отцовства не решила. так вот в завещание же у него обязательная доля. А можно как то при жизни сделать дарение на сына, с оговоркой, что факт дарение наступит с моментом моей смерти??? ну вот как-то так? а то я всю голову себе сломала как сына от родни обезопасить(