Как определяют цены на съемное жилье?

Всем доброй ночи. Собственно, вопрос может и дурацкий, но я действительно не в теме. Имеется однушка в ближайшем подмосковье, переделана под двушку, 42 кв.м, небольшая спальня, кухня- гостинная объединненная, с/у совмещен. Дом новый, около 2х лет, ремонт тоже новый, техника вся имеется, мебель новая, короче, ремонт сделан для себя. Второй вариант, однушка в панельной девятиэтажке, ремонта не было около 20 лет, мебель годов 60-70х, на кухне просто плита и стол. Метраж приблизительно тот же, может слегка меньше. Из техники только стиралка. От метро 5-7 мин. Как определить стоимость на съем той и другой? Спасибо.

Цена определяется рынком, т.е. балансом между спросом и предложением. Чем ниже цена, тем больше желающих ее снять, тем легче квартиру сдать. Чем больше ограничений на квартиру (любого плана ограничений), тем меньше людей проходит через фильтр критериев, тем ниже цену надо ставить, чтобы увеличить количество желающих. Массированность предложения квартиры на рынке тоже влияет на уровень интереса к квартире, поэтому через риелтора часто (но не всегда) удается квартиру сдать и быстрее и дороже, чем самотоятельно. Приличный риелтор может уберечь хозяина квартиры от некоторых "ловушек", спрятанных в некоторых привлекательных предложениях, малоприличный - сам их туда столкнет.