И мне помогите оценить, пожалуйста.

3-ка на 3 этаже панельной пятиэтажки. МО, 95 км до Москвы, транспортное сообщение только автобусом, Минское шоссе Наро-Фоминский район. метраж 63 кухня 6, вода, газ, магазины, поликлиника, сад, школа. За сколько сдать? Продать?