Веерная, Очаково-Матвеевское

Добрый вечер! Может найдутся здесь жители Веерной, или этого района. Присмотрели там несколько квартир, в новых домах (напр.22 к.3 http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0%2C%20%D0%92%D0%B5%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%2C%2022%D0%BA3&sll=37.483373%2C55.709302&ll=37.487538%2C55.709580&spn=0.080681%2C0.026798&z=14&l=map ), нужной площади, по цене вроде проходим.
Но мне этот район вообще не знаком, может поделитесь мнением о жизни там.
Интересует транспортная доступность, выездов вроде достаточно, но вдруг, какие подводные камни. А также экология (пугают ТЭЦ), школы, детсады, стадионы, развивающие занятия, вообще обстановка. Продавцы квартир пишут, что общественным транспортом можно доехать до нескольких станций метро, насколько это реально? (у меня мама в возрасте, она должна как-то добраться до внуков). Можно ли гулять в примыкающей части Матвеевского леса, или там не для прогулок места?
Послезавтра поедем смотреть, но хочу подготовиться к просмотру.
Спасибо заранее!!!

ТЭЦ там довольно близко. Из за этого не стали рассматривать этот район. И вообще промзона на Рябиновой не добавляет удобства.

Только что купили в Мичуринском. Да, Тэц и промзона очень напрягают. Но, где в Москве нет напрягов??? Везде есть минусы. Либо цена от 20млн. Что не доступно. Но все равно интересуют минусы и плюсы района.

район не очень хороший и в плане экологии, и в плане транспортной доступности - у меня у мужа работа в том районе - постоянные жуткие пробки. Близость ТЭЦ и промзона Очаково... Но и цена наверное соответствующая? Если по цене ничего больше подходящего нет и окна выходят во двор подальше от проезжей части, то может и неплохой вариант

см. похожий топик: http://eva.ru/topic/155/2867259.htm?messageId=72632034

Три года тоже решалась, но все же решились и переехали на Веернаю (30-тые дома). В 22 ходи в "Мяснов". Дети учатся на Арбате- 20мин. и школа(на машине). Старший в9 кл. иногда возвращается на метро, летом 12 мин. п. На машине ЦАО близко, МКАД рядом, Север-ЮГ -хочешь ТТК, а хочешь 4ТК. 220-ые дома очень мне нравятся. И Долина реки Сетунь для гуляния - супер!!!: и летом, и зимой. В лесу тоже гуляем, он не закрыт. И всем: не надо путать Матвеевское и Очаково - это разные районы!!!!!

Еще близко до Дворца пионеров на Косыгина, мои там занимаются

.

мое имхо: район мне нравится. нравится своей изолированность, зеленью, комфортом, спокойствием.
ездить ИМХО удобно, и на машине и на общественном транспорте. понятно, что если метро в пешей доступности - то лучше, но его там нет и не будет. этого ж никто не скрывает.
район старый, все есть, все работает давно. школы - как написали - нормальные есть, отличных нет. сады - тоже самое. не нашла в свое время ОТЛИЧНЫЙ сад. ездили на пионерскую.
контингент - на другой стороне веерной, на матвеевской улице, в пятиэтажках - пролетариат, много гостей столицы. но не гетто.
на противоположной стороне - где дома хорошие - нормально все.
в поликлинику не обращалась, ничего сказать не могу.

смотрите внимательно, чтоб ЖД не было слышно. от тех домов, которые вы обозначили она довольно близко. а слышно ЖД хорошо. никакие стеклопакеты не спасут.