Про альтернативу

У меня жилищный сертификат, нашла квартиру - хорошая и цена подходит , но выяснилось что у них альтернатива. По условиям сертификата деньги банк выдаёт в течении 3-х дней после того как я принесу ДКП и свидетельство, то- есть после проверки и в случаи если они что –то найдут могут отказать. Мой риэлтор с сертификатами никогда дел не имел и говорит что альтернатива мне не подходит - «Лучше не рисковать…» . Помогите разобраться я так поняла что при альтернативе сделка происходит в один день у всех в цепочке, а у меня деньги на 4 дня позже придут. И ещё вопрос – там прописан один взрослый по условиям сертификата все должны выписаться до сделки, я по-моему где- то читала что взрослый имеет право выписаться в никуда и в течении 7-ми дней подать документы на рег-ю по новому адресу. Может есть какие – то лазейки , очень квартира нравиться