Оцените вариант

Имеем две двушки (1. около метро Преображенская Хрущевка (2 минуты от метро) свободна 1 собственик 2. 3 остановки от метро Первомайская (15 парковая) 12-ти этажка) 1 собственик с пропиской. Состояние у обоих не очень, то есть надо делать ремонт. В собствености обе квартиры давно.
Хотим 3-ку около метро Юго Западная, а конкретнее на островке 26 Бакинских - Вернандка - Ленинский.
Что скажите? Моя мечта серия П44 (голубые дома.
Есть еще двушка (но по этой квартире ситуация пока не ясная).
Спасибо за мнения
Если нужны подробности допишу в личку.
Я на еве давно, не любюлю писать анонимно, но пока так.