Сменять долю ребенка

Здравствуйте. Есть такой вопрос. Есть двухкомнатная, в которой половина доли - ребенка несовершеннолетнего (КВ1). И есть (пока в теории) - очень большая двухкомнатная, новостройка, покрываемая ипотекой, полностью оформлена на родителя (КВ2). Можно ли как-то сменять долю ребнка с КВ1 на КВ2 (по метрам - намного больше в КВ2), продать потом КВ1 как свободную и загасить ипотеку в КВ2?. Вот какая-то такая история возможна? Все в Москве.