Оцените квартиру на продажу

Сколько может стоить 1-комнатная квартира: Рязанский проспект, д.35, 1962г, 30 м2,потолки 2,5м, 5-этажка, 2 этаж, угловая, с/у совмещенный, газовая колонка, балкон, до метро Рязанский проспект 20 минут наземным транспортом.
Заранее спасибо