Вопрос про налог

Добрый день!
У меня возник вопрос есть комнаты в комунальной квартире, есть соседи которые комнаты хотят купить, я в последствии хочу купить новостройку, по идее риэлтор мне не нужен.
Комнаты в собственности с 2006г.Соседи берут ипотеку, сколько и как я должна заплатить налог? И какова будет конечная сумма полученная мною на руки?