Покритикуйте, накидайте мнений

Имеем: семья из 3 чел, муж жена ребенок. МЖ по 40 лет, ребенку 10 лет.
Есть 1 комн. квартира в САО, от метро далеко, сдаем за 25 т.р. Так сложились обстоятелсьтва, что эта квартира оформлена на мою маму, пенсионерку 75 лет, состоящу на учете в ПНД.
Сами снимаем хорошу чистую вдушку в ЮЗАО, рядом с метро за 41 500 руб., договор заключен на 3 года с дальнейшей прологнацией.
Живем здесь 10 лет привязаны к школе.
Доход семьи ~ 120-150 т.р. в месяц.+ доход от сдачи однушки 25 т.р.

Подали заявление на субсидию, если будет то ~ 3 500 млн.

Из всех вариантов склоняемся к следующему:
Добавить к субсидийным 1-1,2 млн. кредитных денег и купить еще одну квартиру: двушку в Подмосковье, которую сдавать на срок пока будем выплачивать кредит, и получим собственность (если приобретем новостройку) Кредит потреб. под 17%.

Либо вообще ничего не добавлять, а взять однокомнатную, тоже сдавать.

А самим пока продолжать жить в съемной.

Из "+":
- две жилплощади лучше, чем одна единственная;
- не меняем район проживания, школу;
- возможность дальнейших манипуляций с двумя квартирами больше;
- меньше сложностей с реализацией субсидии сейчас.

Из "-"
- не решаем окончательно вопрос с жильем, то есть откладываем хлопоты на потом;
- риэлтору придется платить сейчас и потом;
- неизвестно как будет с ликвидностью квартиры в Подмосковье;


Вообщем хочу мнений: оптимален ли данный вариант? Может свежим взглядом кто-то еще что посоветует или одобрит?

Спасибо))