как сдать комнату в квартире?

Нашу семью подкосило безденежье,пришлось уплотниться в квартире моих родителей и освободить 2ку мужа.Собрались сдать 1комнату в 2комн квртире,2-ую как бы закрыть.За сколько примерно денег это можно сделать в районе Жулебино и где найти приличных клиентов,кот через месяц не вынесут холодильник,телевизор и тд /а то такое было у родственников/