Залог (депозит) не хотят возвращать

Живем полтора года. Договор на 11 месяцев закончился и новый не подписывали. Через месяц собираемся съезжать. Сообщили хозяину, что планируем съезжать и хотели бы прожить месяц без оплаты или оплатить с возвратом. Хозяин сказал, что залог он нам не вернет, по причине досрочного расторжения договора, договор как бы продлился и мы должны прожить еще год, чтобы претендовать на залог. Это нормальная ситуация? Т.е. арендатор теряет деньги если не прожил полные 2, 3, и т.д. года?

Anonymous

Новый договор не заключали. В старом не написано, что он пролонгируется((( т.е. мы без договороа получается(((. В договоре написано, что если до 20 января 2012 мы его расторгаем, то депозит не возвращается. Что делать? Так не хочется деньги терять, планировала детям на отдых...

Anonymous

Здесь спрашивали, что написано в договоре насчет невозврата залога. Вот я и написала, что если бы мы съехали до его окончания, то залог не возвращается. Про предупреждение в 30 дней там тоже написано. Мы предупредили, за 30 дней, что будем жить последний месяц. Хозяин сказал, чтобы мы его оплатили, либо выставит нас в начале месяца. Залог возвращать никто не собирается. По его словам мы могли бы на него претендовать, если бы прожили еще один полный год. Это нормальная практика?

Anonymous

автор! направьте хозяину письменное уведомление! иначе потом скажет, что не уведомили за 30 дней.
(Направить можно телеграммой с уведомлением о получении на его адрес)

Anonymous

Еще один вопрос. Понимаю, что неправильно жить последний месяц за счет залога, но знаю, что если сейчас отдадим ему деньги, то назад не отдаст через месяц. Как правильно сделать? Он знает, что судится никто не будет, т.к. мы улетаем в другую страну

автор

Заплатили за пол месяца, т.к. собираемся съезжать до 15 июля. Вчера пыталась позвонить по межгороду, 8-ка отключена. Хозяин отключил и даже не предупредил. Вот думаю, может он собирается нас выставить до середины июня... Страшно из дома уходить, он ведь может вещи выбросить и замки поменять. Это будет законно с его стороны? Обидно, был такой хороший хозяин, чай с нами пил... что деньги делают с людьми.

автор

Расписки у вас есть об оплате?
Угрожайте, что настучите в налоговую.
А вообще - без договора позиция слабая у вас конечно.
если вы там не зарегистрированы, то может в любой момент выкинуть вас из квартиры и ничего не докажете. Усудиться потом можно, только толку то что?
Что же вы так лоханулись?

Leran *