На что можно обменять 1 комн?

Добрый день. Имеется однокомнатная квартира, цена примерно 6 млн. Хотим обменять на что-то в Московской области, типа хорошего дома или коттеджа от 150 метров, с водопроводом, канализацией и прочим для постоянного проживания. Направление - юго-восток, восток, не дальше 50 км. Возможно ли такое и какая нужна доплата?