аренда

мать ее... наконец то родственники освобождают квартиру, нужно сдавать, то что не сезон это понятно, но и оставить ее пустую почти на полгода тоже себе позволить не могу. Квартира за полгода проживания "бизнесменов" оставляет желать лучшего, отмыть конечно отмоем, но обои поклеить вряд ли сможем, хотя если напрячься, то... не знаю... если сдать как есть с условием, что арендаторы поклеят обои сами, в счет арендной платы, так делают? Сдавать будем ближайшие 10-15 лет...
м. Чертановская, Варшавское шоссе, 114-1 однокомнатня квартира, окна на Варшавку, балкон застеклен, обшит вагонкой, в квартире мебель имеется, кухня дуб, пол в кухне и ванне плитка, сантехника густовберг, ванна акриловая, в остальной квартире ламинат, двери массив, входная "ягуар", холодильник "электролюкс", плита стекрокерамика "бош", телевизор не плоский, здоровый "томпсон", стиралка-автомат, интернет - выделенка, счетчиков на воду нет, т.е. с арендаторов помимо арендной платы свет и телефон. в комнате диван, стенка, журнальный столик. Сколько нынче эта радось стоит с ремонтом "а ля кривые руки", т.е.просто со свежими обоями или без оного?