Продать квартиру реально?

Есть однушка в Москве, район один из худших. Собственников двое: я и ребенок. Хочу продать эту квартиру и купить двушку хорошую в дальнем Подмосковье.
Плюс нужно, чтобы небольшая часть денег осталась на ремонт, новую мебель (вобщем около 1 млн.).
Могу в новой квартире выделить ребенку не 1/2, а 2/3 например.
Могу взять справку, что ребенку нужна более благоприятная экологическая обстановка по состоянию здоровья.
Там у ребенка будет своя комната.
Скажите, есть шанс, что опека даст свое согласие?