договор страхования от потери титула

покупаем квартиру стоимостью 12,3 млн. в ДКП будет указана сумма в 1,2 млн.
понимаю, что сильно рискуем.
в целях подстраховаться хотим на 3 года заключить договор страхования от потери титула на полную сумму.
как вы думаете, это реальный шанс в случае чего получить полную стоимость квартиры (т.е. фактически уплаченных денег) или это пустая трата денег?
PS квартира будет импотечной: 4 млн ипотеки + 8,3 млн своих

автор

Не вижу смысла вопроса. При ипотеке титульное страхование в любом случае входит в пакет. Но благоприобретателем является банк.

Anonymous

Теоретически можно. Но я бы сделала это в разных страх. кампаниях.

Anonymous

Нормальная камрания тоже задастся вопросом- а зачем 2 договора на страхование?
А по сути, Отто прав. Лучше не покупать квартиру с сомнительными документами, а при нормальных доках ( если продавец, конечно, не продает за 1 млн.)и титула хватит банку одного. Ну, а если сумма сделки- 1 млн., она может быть расторгнута, и титульным страхованием здесь не спасешься.

Anonymous

1 или 1,2- без разницы. Вы же понимаете- или указывается полная сумма сделки, или получаете кучу рисков. 2х разных благоприобретателей ( юр.лицо и физ.лицо) в 1 договоре титула нельзя.
Выход только 1- искать квартиру с хорошими доками. Или идти на соучастие в налоговом преступлении, молчать и молиться, чтобы все прошло ОК и не нарвались вы на возврат сделки.

Anonymous