Приватизация 2012

Здравствуйте, скажите ваше менение, в квартире проживали супруги гражданским браком, неприватизированной, муж у мер и по завещанию отсавил жене. Город опротестовал, но протграл. Итого, квартира приватизирована, но собственность менее 3 лет. Опасный вариант?

А как можно это проверить? Тетка продавец говорит, естественно, что он престарелый и одинокий? Если мы ее купим и тут же продадим все равно есть риски, что цепочку отыграют назад в случае наследников?

не поняла, какое завещание что за бред, если квартира муниципальная??? женщина была там прописана или нет на момент смерти сожителя?

Я правильно понял что сначала умер прописанный, супруге или кто она там удалось прописаться по решению суда, решение вступило в законную силу, потом она квартиру приватизировала и продает?

я бы проверил в первую очередь историю - кто выписывался, почему...
если там все чисто - имхо нормальный вариант

если он сначала приватизировал, а потом помер, тогда уже совсем другая ситуация