Что выбрать?

Хотим купить трёхкомнатную квартиру в Новокуркино или Юбилейном (там же, в Химках).
Нужно выбрать из этих двух районов Химок, т.к. хочется жить именно в новом доме. В Москве не потянем:(
К тому же родители живут на Планерной, хочется поближе к ним.
Посоветуйте что выбрать (НК или ЖК Юбилейный). И сможем ли уложиться в 8-8,5 мл за трёшку 75-85 метров?