3 года собственности

продаю квартиру. куплена была в новстройке, свидетельство о праве собственности от 25.06.2009. риэлтор со стороны покупателя предлагает сделку на 25 июня. по-моему это ведь не правильно... надо как минимум 26 выходить на сделку? так это или можно все же 25? как считаются эти три года? подскажите, пожалуйста...