как пристроить балкон на 1-м этаже

Куда нужно обратиться, а может не обращаться? Несущую стену трогать не будем. Снаружи он будет заподлицо с домом, т.е. как лоджия - выпирать никуда не будет.Это называется самозахват и за это могут наказать? или мы ничего чужого, кроме воздуха под окном не захватываем? У кого есть опыт или советы поделитесь, пож-та:)