Брак и ипотечная квартира

Ситуация
муж до брака взял квартиру в ипотеку.
Погасил 1\3.
в браке была выплачена оставшаяся сумма + сделан ремонт.
Доходы мужа и жены равные.

Вопрос - считается, что эта квартира только мужа ? Жена вообще никаким боком к этой квартире ?

Автор! При определении долей Вы будете иметь право на ту долю квартиры за которую выплачивались деньги с момента вступления в брак. Суд может учесть тот размер денежных средств которые муж выплачивал до вступления в брак, однако эти факты также необходимо доказать в суде путем предоставления соответствующих бумаг.

А как реально себя обезопасить в случае брака?
Я тоже купила квартиру по ипотеке. ОН платит кредит). Но я не хочу в случае вдруг развода делить квартиру. Уже наделилась с первым "аморэ". В принципе, уже больше половины я выплатила). Новый и не собирается претендовать... Но мало ли как его планы в жизни изменятся((.
Вариант платить ипотеку родителям моим мне импонирует).
А если подарить квартиру маме(папе)?