Покупка земли - с чего начать?

Присмотрели земельный участок в еще строящемся дачном поселке. С покупателем сразу заключается ДКП, т.к. все участки имеют право собственности - это плюс?
Чем нужно интересоваться перед покупкой: категория земель? Что входит в коммуникации? Что еще нужно уточнять перед продажей?
Помогите, пожалуйста, кто знает.