Дача в Рязанской области

Дано: есть дача в Рязанской области, участок, дом, сад. Оформлена на маму.

Мама отдает ее сыну. А сын хочет ее продать (но мама против, поэтому не продает сама, а готова только дать дарственную).

Стоит ли тратить время на оформление всех документов дарения, чтобы потом ее продать?